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近18亿！兴宁三大旧改项目招土地熟化人
近日，兴宁区住建局发布3大旧改项目土地熟化投资人招标公告，分别为三塘镇片区旧改项目、望州路原兴宁区纸合厂周边片区旧城更新改造项目和杭州路40号片区旧城区改建项目，总计面积达568亩，土地熟化投资额约18亿元。
▲来源：兴宁区住建局
三塘镇片区旧改项目
该项目以昆仑大道为界分为南北两个地块：南地块北临昆仑大道，南邻规划邕宾路，西临三塘南路，东临三塘河；北地块为三塘镇政府及三塘东街地块，北临规划32-1支路，南临昆仑大道，西临龙星行奔驰4s店，东临三塘河。
▲项目大致位置 制图：买房参考
项目土地面积共约380亩，其中：南面地块土地面积约267亩，拟改造房屋面积约14.6万㎡，涉及拟改造户数共207户；北面地块土地面积约113亩，拟改造房屋面积约8.4万㎡，涉及拟改造户数共188户。项目土地熟化投资资金约9.0亿元。
从区位看，该旧改项目位于兴宁东板块，近昆仑大道主干道，交通便利；与首创奥特莱斯仅一路之隔，周边还有十四中三塘校区、兴宁区第一中学、松柏中小学(规划)等多所中小学，配套较为完善。
望州路原兴宁区纸合厂周边片区旧城更新改造项目
该项目位于南宁市望州路与望州路北三里交汇处，项目占地159.92亩，其中国有部分95.92亩，集体部分为64亩；项目征收房屋面积约12万㎡；涉及征收单位10家，房改房124户，私人自建房50户（项目用地范围以项目改造蓝线图为准，房屋征收面积、土地征收面积及土地熟化投资资金以实际发生为准）。所需土地熟化投资资金约4.82亿元。
▲标红区域为项目大致位置
据悉，该项目为原兴宁区纸合厂周边片区旧改项目，纸合厂一期54亩旧改地块于去年被金地集团&美域投资拿下，开发金地美域国际楼盘。
▲来源：克而瑞广西
若金地集团取得本次望州路160亩旧改项目土地熟化人资格，更将有利于项目形成连片开发。
杭州路40号片区旧城区改建项目
该项目位于东至杭州路、南至华东路、西至南京路、北至中华路，占地面积约28.56亩，房屋征收面积约30660㎡，涉及单位4家，房改房住户176户，私有房屋12户，共计192户（项目用地范围以项目改造蓝线图为准，房屋征收面积、土地征收面积及土地熟化投资资金以实际发生为准）。土地熟化投资资金约4亿元。
▲项目大致位置 制图：买房参考
位置上看，该旧改项目位于南宁交易市场附近，与南宁火车站一路之隔，临近有地铁1号线/2号线换乘站火车站，地段优势突出。
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南宁市江南区文岭北街小学将开建
近日，南宁市公共资源交易中心发布南宁市江南区文岭北街小学项目工程总承包（EPC）招标公告，项目相关前期工作启动。
▲来源：南宁市公共资源交易中心
据悉，南宁市江南区文岭北街小学项目建设地点位于南宁市江南区金华路东侧、文岭街北侧。项目新建一所24个班小学，包括建设2栋5层的教学综合楼和1栋3层的食堂综合楼，1栋3层图书馆综合楼以及1栋2层体育馆综合楼。项目用地面积27217㎡，总建筑面积13478㎡。其中，教学综合楼5层9315.38㎡，体育综合楼2层2010.07㎡，图书馆综合楼3层1902.3㎡，运动场面积9405㎡。
项目建设的具体地点位于南宁市江南公园东侧。根据规划，该片区将以居住功能为主，配套城市商业、商务、教育等内容的综合性居住功能区。
值得一提的是，同片区内的文岭北街中学项目、江南中心一期幼儿园项目均于近日举行主体封顶仪式，预计今年年内开学。未来，待文岭北街小学项目建成投入使用后，将与以上两个学校形成全龄段教育闭环，进一步完善片区教育资源。
